fbpx
Card image cap

เฟรดดี แมคคาดอัตราดอกเบี้ยจำนองในสหรัฐอยู่ระดับต่ำตลอดปีนี้

วันที่ 30 เมษายน 2562 เวลา 11.49 น.

อัตราดอกเบี้ยจำนองที่ระดับต่ำในสหรัฐ อาจจะเป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นต่อไปในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐตลอดทั้งปีนี้ ซึ่งจะทำให้กลุ่มผู้ซื้อบ้านมีแนวโน้มว่า จะคลายความวิตกเกี่ยวกับความสามารถในการซื้อบ้าน

บรรษัทจำนองสินเชื่อบ้านของรัฐบาลกลางสหรัฐ (เฟรดดี แมค) เปิดเผยเมื่อวานนี้ว่า อัตราดอกเบี้ยจำนอง (FRM) ระยะ 30 ปีในสหรัฐ จะอยู่ที่ระดับเฉลี่ย 4.3% ในปี 2562 ซึ่งต่ำกว่าระดับเฉลี่ยของปีที่แล้วที่ 4.6%

สำนักข่าวซินหัวรายงานว่า ข้อมูลล่าสุดจากเฟรดดี แมค บ่งชี้ว่า อัตราดอกเบี้ย FRM ระยะ 30 ปีในสหรัฐ เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 4.2% ในสัปดาห์ที่สิ้นสุด ณ วันที่ 25 เม.ย. จากระดับ 4.17% ในสัปดาห์ก่อนหน้า

นายแซม คาเตอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของเฟรดดี แมค กล่าวว่า “ขณะที่อัตราดอกเบี้ยจำนองปรับตัวขึ้นในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่ก็ยังคงอยู่ในระดับต่ำกว่าปีที่แล้ว ส่วนการขยายตัวของค่าจ้างก็เพิ่มขึ้น และในท้ายที่สุดก็จะขยายตัวในอัตราเดียวกับราคาบ้านเป็นครั้งแรกในรอบ 7 ปี”

เฟรดดี แมค คาดการณ์ด้วยว่า ยอดขายบ้านทั้งหมดในสหรัฐอาจแตะระดับ 5.98 ล้านยูนิตในปี 2562 ซึ่งสูงกว่าปีที่แล้ว ขณะที่ยอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่คาดว่า จะมาจากยอดขายบ้านมือสอง

อย่างไรก็ตาม เฟรดดี แมค ตั้งข้อสังเกตว่า การคาดการณ์ประจำปี 2562 สำหรับการเริ่มสร้างบ้าน ลดลงสู่ 1.26 ล้านยูนิต เนื่องจากข้อมูลที่อ่อนตัวลงในเดือนม.ค.และก.พ.

นายคาเตอร์ กล่าวว่า “เราคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ระดับต่ำ และการขยายตัวของค่าแรงที่แข็งแกร่งขึ้น จะส่งผลให้ยอดขายบ้านดีขึ้นในช่วงหลายเดือนข้างหน้า รวมถึงการรีไฟแนนซ์ที่ดีเกินคาดในปีนี้”

ขอบคุณที่มา : RYT9



stdClass Object ( [priceLogAPIId] => 1 [createDate] => 2025-07-06T05:34:08.22 [bidPrice99] => 52911 [bidPrice99Diff] => 1 [offerPrice99] => 52971 [offerPrice99Diff] => 1 [bidPrice99Lv1] => 52911 [bidPrice99Lv1Diff] => 1 [offerPrice99Lv1] => 52971 [offerPrice99Lv1Diff] => 1 [bidPrice99Lv2] => 52906 [bidPrice99Lv2Diff] => 1 [offerPrice99Lv2] => 52976 [offerPrice99Lv2Diff] => 1 [bidPrice99Lv3] => 52916 [bidPrice99Lv3Diff] => 1 [offerPrice99Lv3] => 52966 [offerPrice99Lv3Diff] => 1 [bidPrice96] => 51061 [bidPrice96Diff] => -4 [offerPrice96] => 51126 [offerPrice96Diff] => -4 [bidPrice96Lv1] => 51061 [bidPrice96Lv1Diff] => -4 [offerPrice96Lv1] => 51126 [offerPrice96Lv1Diff] => -4 [bidPrice96Lv2] => 51056 [bidPrice96Lv2Diff] => -4 [offerPrice96Lv2] => 51131 [offerPrice96Lv2Diff] => -4 [bidPrice96Lv3] => 51066 [bidPrice96Lv3Diff] => -4 [offerPrice96Lv3] => 51121 [offerPrice96Lv3Diff] => -4 [bidCentralPrice96] => 51050 [bidCentralPrice96Diff] => 0 [offerCentralPrice96] => 51150 [offerCentralPrice96Diff] => 0 [usdBuy] => 32.38 [usdBuyDiff] => 0 [usdSell] => 32.41 [usdSellDiff] => 0 [AUXBuy] => 3335.29 [AUXBuyDiff] => 0 [AUXSell] => 3335.44 [AUXSellDiff] => 0 [statusSystem] => )
ราคาทอง
6 กรกฎาคม 2568 | 05:34:08 | อยู่ในช่วงตลาดทองปิด

ประเภท รับซื้อ ขายออก
LBMA
99.99% (Baht)
-

0.00

-

0.00

InterGold
96.5% (Baht)
-

0.00

-

0.00

สมาคมฯ
96.5% (Baht)
-

0.00

-

0.00

Gold Spot
(USD)
-

0.00

-

0.00

ค่าเงินบาท
(USDTHB)
-
-

0.00

ราคาทองคำย้อนหลัง
ความเคลื่อนไหวกองทุนทองคำ
5 กรกฎาคม 2568 | 23:57:02

SPDR (ton) (USD) HUI (USD)
947.66

0.00

238.60

-0.43