fbpx
Card image cap

เฟรดดี แมคคาดอัตราดอกเบี้ยจำนองในสหรัฐอยู่ระดับต่ำตลอดปีนี้

วันที่ 30 เมษายน 2562 เวลา 11.49 น.

อัตราดอกเบี้ยจำนองที่ระดับต่ำในสหรัฐ อาจจะเป็นสถานการณ์ที่เกิดขึ้นต่อไปในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐตลอดทั้งปีนี้ ซึ่งจะทำให้กลุ่มผู้ซื้อบ้านมีแนวโน้มว่า จะคลายความวิตกเกี่ยวกับความสามารถในการซื้อบ้าน

บรรษัทจำนองสินเชื่อบ้านของรัฐบาลกลางสหรัฐ (เฟรดดี แมค) เปิดเผยเมื่อวานนี้ว่า อัตราดอกเบี้ยจำนอง (FRM) ระยะ 30 ปีในสหรัฐ จะอยู่ที่ระดับเฉลี่ย 4.3% ในปี 2562 ซึ่งต่ำกว่าระดับเฉลี่ยของปีที่แล้วที่ 4.6%

สำนักข่าวซินหัวรายงานว่า ข้อมูลล่าสุดจากเฟรดดี แมค บ่งชี้ว่า อัตราดอกเบี้ย FRM ระยะ 30 ปีในสหรัฐ เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 4.2% ในสัปดาห์ที่สิ้นสุด ณ วันที่ 25 เม.ย. จากระดับ 4.17% ในสัปดาห์ก่อนหน้า

นายแซม คาเตอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของเฟรดดี แมค กล่าวว่า “ขณะที่อัตราดอกเบี้ยจำนองปรับตัวขึ้นในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา แต่ก็ยังคงอยู่ในระดับต่ำกว่าปีที่แล้ว ส่วนการขยายตัวของค่าจ้างก็เพิ่มขึ้น และในท้ายที่สุดก็จะขยายตัวในอัตราเดียวกับราคาบ้านเป็นครั้งแรกในรอบ 7 ปี”

เฟรดดี แมค คาดการณ์ด้วยว่า ยอดขายบ้านทั้งหมดในสหรัฐอาจแตะระดับ 5.98 ล้านยูนิตในปี 2562 ซึ่งสูงกว่าปีที่แล้ว ขณะที่ยอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่คาดว่า จะมาจากยอดขายบ้านมือสอง

อย่างไรก็ตาม เฟรดดี แมค ตั้งข้อสังเกตว่า การคาดการณ์ประจำปี 2562 สำหรับการเริ่มสร้างบ้าน ลดลงสู่ 1.26 ล้านยูนิต เนื่องจากข้อมูลที่อ่อนตัวลงในเดือนม.ค.และก.พ.

นายคาเตอร์ กล่าวว่า “เราคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ระดับต่ำ และการขยายตัวของค่าแรงที่แข็งแกร่งขึ้น จะส่งผลให้ยอดขายบ้านดีขึ้นในช่วงหลายเดือนข้างหน้า รวมถึงการรีไฟแนนซ์ที่ดีเกินคาดในปีนี้”

ขอบคุณที่มา : RYT9



stdClass Object ( [priceLogAPIId] => 1 [createDate] => 2026-03-20T10:58:31.123 [bidPrice99] => 75757 [bidPrice99Diff] => -3 [offerPrice99] => 75857 [offerPrice99Diff] => -3 [bidPrice99Lv1] => 75757 [bidPrice99Lv1Diff] => -3 [offerPrice99Lv1] => 75857 [offerPrice99Lv1Diff] => -3 [bidPrice99Lv2] => 75747 [bidPrice99Lv2Diff] => -3 [offerPrice99Lv2] => 75867 [offerPrice99Lv2Diff] => -3 [bidPrice99Lv3] => 75762 [bidPrice99Lv3Diff] => -3 [offerPrice99Lv3] => 75852 [offerPrice99Lv3Diff] => -3 [bidPrice96] => 73108 [bidPrice96Diff] => -2 [offerPrice96] => 73213 [offerPrice96Diff] => -2 [bidPrice96Lv1] => 73108 [bidPrice96Lv1Diff] => -2 [offerPrice96Lv1] => 73213 [offerPrice96Lv1Diff] => -2 [bidPrice96Lv2] => 73098 [bidPrice96Lv2Diff] => -2 [offerPrice96Lv2] => 73223 [offerPrice96Lv2Diff] => -2 [bidPrice96Lv3] => 73113 [bidPrice96Lv3Diff] => -2 [offerPrice96Lv3] => 73208 [offerPrice96Lv3Diff] => -2 [bidCentralPrice96] => 73050 [bidCentralPrice96Diff] => -50 [offerCentralPrice96] => 73250 [offerCentralPrice96Diff] => -50 [usdBuy] => 32.682 [usdBuyDiff] => 0 [usdSell] => 32.712 [usdSellDiff] => 0 [AUXBuy] => 4725.375 [AUXBuyDiff] => -0.206 [AUXSell] => 4725.655 [AUXSellDiff] => -0.206 [statusSystem] => 1 )
ราคาทอง
20 มีนาคม 2569 | 10:58:31

ประเภท รับซื้อ ขายออก
LBMA
99.99% (Baht)
75,762

-3.00

75,852

-3.00

InterGold
96.5% (Baht)
73,113

-2.00

73,208

-2.00

สมาคมฯ
96.5% (Baht)
73,050

-50.00

73,250

-50.00

Gold Spot
(USD)
4,725

-0.21

4,726

-0.21

ค่าเงินบาท
(USDTHB)
-
33

0.00

ราคาทองคำย้อนหลัง
ความเคลื่อนไหวกองทุนทองคำ
20 มีนาคม 2569 | 10:57:02

SPDR (ton) (USD) HUI (USD)
0.00

0.00

218.53

0.67